Caso real · enseñar un espacio con vídeo

Un ático dúplex en venta,
recorrido en vídeo con el scroll

Convertimos las fotos de un ático de un negocio inmobiliario en un paseo que avanza al bajar por la página. Es un ejemplo de cómo enseñar cualquier espacio que las fotos sueltas no explican: nueve clips, un minimapa y una lección sobre lo que la IA inventa cuando nadie la revisa.

El recorrido en el móvil: salón con su tarjeta de información y el minimapa del plano
Fragmento real del recorrido de un ático. Vídeo generado con IA a partir de sus fotos reales.
Espacio
Ático dúplex en venta, ref. 463
Cliente
FC House Servicios Inmobiliarios (sector inmobiliario)
Servicio
Landing con recorrido en vídeo
Herramienta de vídeo
Google Flow (Veo 3.1)

El reto

Enseñar un espacio que unas fotos sueltas no explican

FC House tenía en venta un ático dúplex, con escalera de caracol y buhardilla, ref. 463. Es de esos espacios que una galería de fotos cuenta mal: el visitante ve imágenes sueltas y no entiende cómo se conectan las estancias. Le pasa a un local, una clínica, un taller o un restaurante igual que a un ático.

La idea fue una landing, como las que explicamos en landing pages para negocios, con un recorrido en vídeo que se recorre con el scroll y deja claro cómo es el espacio de la entrada al garaje.

El recorrido pasa por estas nueve estancias:

  • Entrada
  • Salón
  • Balcón
  • Cocina
  • Dormitorio
  • Baño
  • Escalera de caracol
  • Buhardilla
  • Garaje
Entrada del ático en el recorrido en vídeo, con su tarjeta de información
Primera estancia del recorrido.

Lo que salió mal

El primer intento inventó una escalera y una buhardilla

La primera idea fue generar un solo clip que recorriera varias estancias distintas. El resultado tenía un fallo grave: la IA inventó una escalera y una buhardilla que no existían. En un anuncio, eso es publicidad engañosa y la forma más rápida de perder la confianza del comprador.

Se descartó entero

No se arregló retocando el clip: se descartó y se cambió el método. Pasamos a un clip por estancia, con una sola foto de partida, y las transiciones entre estancias las hace la web. Es el método que aplicaríamos al espacio o producto de tu negocio.

El método final

Un clip por estancia y las transiciones, en la web

Cuatro reglas que salieron del error anterior.

  1. 01

    Fotos reales de cada estancia

    Se parte de las fotografías del ático. Cada clip nace de una sola foto.

  2. 02

    Un clip por estancia

    Se genera un clip de Google Flow por estancia, con un movimiento de cámara, y nunca un trayecto entre estancias.

  3. 03

    Revisión fotograma a fotograma

    Se descartan los clips que muestran algo que no hay: objetos, huecos o muebles que no existen.

  4. 04

    Transiciones en la web

    El paso de una estancia a otra lo resuelve la página con el scroll, no el modelo de vídeo.

La IA mueve la cámara. Lo que se ve tiene que existir de verdad.

Qué hicimos

La landing del ático, por dentro

  • Un paseo que avanza con el scroll

    El visitante baja por la página y recorre el espacio, estancia por estancia, sin pulsar nada.

  • Minimapa del plano

    Un pequeño plano marca en qué punto del espacio está quien mira y qué estancia sigue.

  • Subida a la buhardilla con barrido vertical

    La transición a la buhardilla sube en vertical, como se sube por la escalera de caracol.

  • Carga por tramos

    La página pesa 22 MB en total, pero se carga por tramos (blob), empezando por el clip que se ve.

  • Aviso visible

    La página indica que el recorrido está generado con IA a partir de las fotos reales del espacio.

  • Revisión de cada clip

    Cada clip se mira fotograma a fotograma antes de entrar en la página.

Capturas reales

Del balcón a la buhardilla

Balcón del ático en el recorrido en vídeo
Escalera de caracol del ático en el recorrido en vídeo
Buhardilla del ático en el recorrido en vídeo
El recorrido del ático en el móvil: salón, tarjeta de información y minimapa del plano
El recorrido en el móvil, con minimapa.

Resultado

Qué quedó publicado

Una landing que se recorre con el scroll, con el aviso visible: «Recorrido generado con IA a partir de las fotos de la vivienda». Es un ejemplo real, y la fórmula se puede adaptar a otro tipo de espacio.

  • 9

    clips generados con IA, uno por estancia

  • 22 MB

    en total, cargados por tramos y empezando por el clip visible

  • 1

    aviso visible de que el recorrido está generado con IA

Aprendizajes

Lo que aprendería otro negocio de este caso

  • La IA rellena lo que no ve

    Si le pides un trayecto entre dos estancias, imagina lo que hay en medio. Por eso un clip parte de una foto y no cruza estancias.

  • Revisar es parte del trabajo

    Ver cada clip entero, fotograma a fotograma, es lo que permite detectar un detalle inventado antes de publicar.

  • La web hace de montador

    Las transiciones, el minimapa y el ritmo se resuelven en la página, con código, no con vídeo generado.

  • Decirlo es parte de la veracidad

    Un aviso visible de que el recorrido está generado con IA evita que alguien crea que es un rodaje real.

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